Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Хачатуряна, 2
Станция метро:	Отрадное
Район:	Тёплый Стан
Этаж:	8
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	53.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Металлическая дверь:	Есть
Сплит/Кондиционер:	Есть
Описание:	Продается 2-к квартира на улице Хачатуряна. Дом серии П46. Хорошо оборудованные апартаменты с ремонтом. Кухня оборудована бытовой техникой, есть кладовая, кондиционером, лоджия застеклена. Квартира распашонка, окна выходят на две стороны - во двор и на улицу, есть домофон, чистый подъезд. Рядом располагается детская площадка, чистый, зеленый парк. Инфраструктура очень развита: есть школа, детский сад, клиника, магазины, рядом ТЦ «Золотой Вавилон», квартира находится недалеко от метро, все правоустанавливающие документы имеются, в собственности в течение 3 лет, полная стоимость в ДКП, готова к продаже, просмотр в любое время.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Отрадное
Округ	СВАО
Индекс	127562
Построен в	1978 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	428
Площадь (общая)	19700 кв.м.
Площадь (жилая)	11040 кв.м.
Площадь нежилых помещений	78 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 910 м., м. Отрадное - 1500 м., м. Петровско-Разумовская - 2700 м., м. Бибирево - 3300 м., м. Ботанический сад - 3400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тёплый Стан

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Хачатуряна" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 11.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тёплый Стан" за 10 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,425 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 140,094 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,771 руб.
Из которых проценты - 30,938 руб.
Тело ипотечного кредита 45,834 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вячеслав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить 2 комнатную квартиру отрадное москва

Общие данные