Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	улица Правды, 7/9
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	1
Общая площадь (м2):	47.0
Цена:	9,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Совмещенный

Описание:

Продается 2-х комнатная квартира в Москве (центральный район). Квартира удобная для проживания, находится на солнечной стороне. Дом – кирпичный. Квартира после ремонта, имеются пластиковые окна. Окна квартиры выходят во двор и на переулок. Квартира представляет из себя студию – с совмещенной с кухней комнатой и изолированной комнатой. Санузел располагается между двумя комнатами. Рядом с домом располагается детская площадка, в шаговой доступности продуктовый супермаркет. Также рядом с домом располагаются: фитнесс центр, кинотеатр, школа, детский сад. Ближайшее метро – Белорусская, рядом м. Савеловская. Поскольку квартира располагается на первом этаже, есть возможность перевести квартиру в нежилое помещение под салон красоты или любой другой объект коммерческой недвижимости, либо сдавать в аренду. Имеется возможность создания второго входа. Полная стоимость в договоре, один собственник.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125040
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	215
Площадь (общая)	10240 кв.м.
Площадь (жилая)	5001 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2309 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 970 м., м. Белорусская - 1100 м., м. Савеловская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "улица Правды" состаляла 11.33 млн. руб, а в 2021 году - 19.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 10 лет выросла на 41 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,730 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 185,745 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 90,264 руб.
Из которых проценты - 36,375 руб.
Тело ипотечного кредита 53,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анатолий
Телефон:
Дата публикации:	14.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить 2 квартиру белорусская

Общие данные