Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Молдагуловой ул 3к1
Станция метро:	Выхино
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Вешняки
Этаж:	3
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	81.0
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Продается очень уютная 4-х квартира в зеленом районе города Москвы. Дом по индивидуальному проекту, 2-й и 3-й этаж 22-х этажного дома. На нижнем этаже просторная гостиная, кухня 9 метров, застекленная лоджия 7 метров, на этаже выше - три светлые, удобные спальни с большими окнами во двор и большая гардеробная комната 3,5 метра. На каждом этаже свой санузел. Встроенная кухня и техника, комнаты изолированные, два санузла, раздельный и совмещенный, очень тихие соседи. Развитая инфраструктура, школа, поликлиники, детские сады все рядом. Рядом Кусковский лесопарк, музей - усадьба "Кусково.Быстрый выход на сделку, более трех лет собственности, звоните! Оперативный показ! Документы готовы к сделке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Вешняки
Округ	ВАО
Индекс	111538
Построен в	1984 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	169
Площадь (общая)	9974 кв.м.
Площадь (жилая)	5641 кв.м.
Площадь нежилых помещений	49 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Выхино - 920 м., м. Рязанский проспект - 1900 м., м. Новогиреево - 3100 м., м. Лермонтовский проспект - 3200 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Вешняки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Молдагуловой ул 3к1" состаляла 20 млн. руб, а в 2018 году - 13.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Вешняки" за 2 года упала на 32 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Вешняки

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 144,444 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Михаил Петрович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить 4 квартиру в москве

Общие данные