Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	8-я улица Соколиной Горы дом 8 к 2
Станция метро:	Семеновская
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Соколиная Гора
Этаж:	4
Всего этажей:	15
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	12,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Холодильник:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	продается 2-комнатная квартира с евроремонтом площадью 60 м2 с кухней 11 м2 с мебелью под ключ в доме 2007 года постройки. Продажа свободная. Полная стоимость в договоре. Новому собственнику остаётся встроенный шкаф, кухонная мебель и техника европейского производства (холодильник, морозильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка). Отделка квартиры выполнена с использованием экологически чистых материалов импортного производства. Серия дома КОПЭ, чистый подъезд с консьержем, подземная стоянка. До МЦК Соколиная гора 5 минут пешком. Инфраструктура развита: Измайловский парк, Соколинка, детские сады и развивающие центры, школы и гимназии, много мест для активного отдыха. В собственности более 3 лет полная сумма в договоре. Один собственник. Торг возможен.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Соколиная Гора
Округ	ВАО
Индекс	105275
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	508
Площадь (общая)	35262 кв.м.
Площадь (жилая)	18794 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1938 кв.м.
Всего нежилых помещений	24
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Шоссе Энтузиастов - 1400 м., м. Авиамоторная - 2100 м., м. Семеновская - 2100 м., м. Электрозаводская - 2600 м., м. Партизанская - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Соколиная Гора

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "8-я улица Соколиной Горы дом 8 к 2" состаляла 11 млн. руб, а в 2020 году - 11.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Соколиная Гора" за 3 года выросла на 5 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,025 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 183,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 113,994 руб.
Из которых проценты - 45,938 руб.
Тело ипотечного кредита 68,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Тамара Ивановна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить двухкомнатную квартиру москве соколиная гора

Общие данные