Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Ленинский проспект, 127
Станция метро:	Юго-Западная
До метро:	15 мин. пешком
Район:	ЮЗАО
Этаж:	17
Общая площадь (м2):	54.0
Общая площадь кухни (м2):	9.5
Состояние:	Евроремонт
Цена:	9,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Телефон:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Металлическая дверь:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Дом 2004 года. 2 с/у. 1 Собственник, первичные документы. Свободна, готова к сделке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Теплый Стан
Округ	ЮЗАО
Индекс	117513
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	607
Площадь (общая)	41545 кв.м.
Площадь (жилая)	22726 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3506 кв.м.
Всего нежилых помещений	22
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 2100 м., м. Коньково - 3000 м., м. Беляево - 3200 м., м. Теплый стан - 3500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе ЮЗАО

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Ленинский проспект" состаляла 14 млн. руб, а в 2019 году - 12.88 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "ЮЗАО" за 4 года упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе ЮЗАО

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,280 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 153,333 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 85,612 руб.
Из которых проценты - 34,500 руб.
Тело ипотечного кредита 51,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Татьяна
Телефон:
Дата публикации:	19.03.2011

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

179

50% что это собственник

Всего проголосовало: 358

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить двухкомнатную квартиру в москве новостройка

Общие данные