Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Вернадского пр-кт, дом 93
Станция метро:	Юго-Западная
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Состояние:	Обычное
Цена:	8,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продается абсолютно свободная и пригодная для покупки в ипотеку двухкомнатная квартира в прекрасном районе Москвы. Четвертый этаж в 12-ти этажном доме ЖСК позволяет быть квартире светлой, при этом обеспечивает прекрасный вид на зеленый сквер. Управляющая компания ЖСК расположена в соседнем подъезде. В торце дома находится магазин «Пятерочка». В непосредственной близости несколько школ, детских садов, магазинов, кафе, аптек. Квартира в свободной продаже, никто не проживает. До метро 8 минут неспешным шагом, а во дворе выделенные парковочные места. Чистый и ухоженный подъезд, чистые и исправные лифты создают приятное впечатление. Соседи доброжелательные и не конфликтные. Сделан косметический ремонт и генеральная уборка. Показ по договоренности в удобное для вас время.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	119526
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-57
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	143
Площадь (общая)	9275 кв.м.
Площадь (жилая)	4682 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2041 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 860 м., м. Проспект Вернадского - 1300 м., м. Тропарёво - 2900 м., м. Калужская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Вернадского пр-кт" состаляла 10 млн. руб, а в 2018 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 8 лет упала на 30 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, ул. Академика Пилюгина, 20к2 или Москва, Ленинский пр-т, 89

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,380 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 164,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,306 руб.
Из которых проценты - 30,750 руб.
Тело ипотечного кредита 45,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить двухкомнатную квартиру вернадского

Общие данные