Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-й Лихачёвский пер., 8, 8
Станция метро:	Верхние Лихоборы
До метро:	9 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Головинский
Этаж:	5
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	29.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Квартира с достойным ремонтом, 2 не связанные с собой комнаты, комфортная кухня с интегрированной по персональному проекту бытовой техникой и "теплым полом", застеклённый балкончик с отделкой, вид на Головинские пруды, раздельный санузел. Изготовлена новая разводка всей электрики и водоразвод, счетчики на воду и трехфазные счетчики на электроэнергия, натяжные потолки, кондюк. Квартира на 5 этаже 12-этажного блочного дома. 9 минут пешим шагом от МЦК Коптево, 10 мин на транспорте от метро Водный стадион. Зелёный и экологичный район с каскадами прудов, прогулочными набережными, обустроенными парками, пляжами, водопадом, катком и горками в зимнее время, усадьбой Михалково. Среднеобразовательная школа в примыкающем доме, дошкольные учреждения, супермаркеты на хоть какой вкус. У дома огромное парковочное место. Документы в порядке, альтернатива на расширение подобрана, пермоментный выход на сделку. Не исключена ипотека. Звоните, отвечу на какие угодно вопросики. Показ в хоть какой день.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Головинский
Округ	САО
Индекс	125438
Построен в	1970 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	81
Площадь (общая)	3929 кв.м.
Площадь (жилая)	2163 кв.м.
Площадь нежилых помещений	471 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Водный стадион - 2100 м., м. Речной вокзал - 2800 м., м. Войковская - 3400 м., м. Петровско-Разумовская - 3800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Головинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-й Лихачёвский пер., 8" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 8.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Головинский" за 9 лет выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,640 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 192,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,680 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 89,334 руб.
Из которых проценты - 36,000 руб.
Тело ипотечного кредита 53,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Нина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 1-й лихачёвский переулок 8

Общие данные