|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
1-й Войковский проезд, 16к1 |
Станция метро: |
Войковская |
До метро: |
7 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ (САО) |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
7 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
56.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.8 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
14,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Описание: |
Предлагается квартира в историческом месте Москвы, в Сталинском, кирпичном доме военоначальников. Постройка 1957 года, уникальный проект. Традиционный московский двор, какой мог быть запечатлен в наших возлюбленных фильмах и мемуарах. Соседи — истинные носители истории ушедшей эры. Привлекательность квартиры для грядущего владельца состоит в том, что в квартире нет ни одной несущей стенки. Несущая конструкция — бетонно-арматурные колонны и перпендикулярные бетонно-арматурные балки (разработка современных цельных домов). Перекрытия так же бетонно-арматурные. Простор для сотворения актуального места неограничен, не исключена неважно какая перепланировка. Проведен серьезный ремонт дома в 2017-2018 годах. Заменена крыша, обновлены коммуникации (стояки (жаркий, прохладный), радиаторы отопления), ремонт подъезда произведен. Для обитателей дома во дворе много парковочных мест и заезд под шлагбаум. Квартира большая, двухкомнатная, комнаты не связанные с собой, 17.8 + 16.6 кв. метров. Кухня 7.8 кв. метров. Санузел раздельный, огромная ванная комната. Перепланировок нет. Балкон. Лифт. Домофон. Окна на запад. Не шумный экологически чистый двор, ухоженная придомовая территория. Потолки 3 м, лепнина. Уникальный дубовый паркет. 3-ий этаж семиэтажного дома. Инфраструктура: Метро Войковская 7 минут пешим шагом. МЦК Стрешнево 5 минут. МЦК Балтийская 12 минут. Платформа Ленинградская Рижского направления 2 минутки. Ленинградское шоссе 0,9 км. Парк Покровское-Стрешнево — 1 минутка пешим шагом, сосновый лес, пруды, источник. Квартира более 3-х лет в собственности. Быстрый показ, квартира на сто процентов готова к продаже.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Войковский | | Округ | САО | | Индекс | 125171 | | Построен в | 1957 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 7 | | Всего квартир | 194 | | Площадь (общая) | 14212 кв.м. | | Площадь (жилая) | 6671 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 2501 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 16 | | Кол-во подъездов | 8 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Войковская - 560 м., м. Щукинская - 1900 м., м. Сокол - 2100 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Войковский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "1-й Войковский проезд, 16к1" состаляла
10 млн. руб, а в 2019 году - 12.7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Войковский" за
8 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 233,036 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
- Из которых проценты - 54,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 80,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Агенство недвижимости "Недвижимость |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
16.02.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 53.0 м2
м. Водный стадион 
Цена: 14.963 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 60.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 14.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 51.0 м2
м. Озёрная 
Цена: 14.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
