|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 2-я Кабельная улица, 15 |
Станция метро: |
Авиамоторная |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
6 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
78.3 |
Общая площадь кухни (м2): |
16.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
14,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Другая продажа. Пермоментный выход на сделку! Суммарная площадь 78,3 кв.м., комнаты не связанные с собой, кухня – 16 кв. м., санузел раздельный, потолок 3 м. квартира с очень просторной прихожей и коридором, есть черная комната, все окна пластмассовые с тройным стеклопакетом и видом на обе стороны дома. Двор не шумный с детской площадкой и деревьями, со шлагбаумом и местами для стоянки. Балкончик 1,1 кв. м. остекленный. Квартира предлагается к продаже, в одном из наистарейших исторических районов Москвы в обустроенном и очень развитом районе Лефортово (ЮВАО). Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями 1930 года постройки, перестроенного в 1950 году по персональному проекту для высшей номенклатуры власти. Дом чрезвычайно очень превосходит панельные аналоги за счет кирпичных стенок 61 см и перекрытий 220 мм, что даёт неплохую звуко и теплоизоляцию. Стенки в квартире не являются несущими, что если есть желание открывает неограниченный полет фантазии при перепланировке. Подъезд чистый посреди дома, с большой лестничной клеточкой на две квартиры, мусоропроводом и лифтом на 400 кг., этаж 02/06. Дом проходил серьезный ремонт в 2010 году с полной подменой всех коммуникаций. В квартире произведен ремонт, приятные и образованные соседи. В 4-х мин. ходьбы до метро Авиамоторная, в 10-и станция электрички «Новая» Казанского направления. Очень развитая инфраструктура: недалеко средне образовательные школы, дошкольные учреждения, огромное количество супермаркетов, бистро, ресторанов, банков, кинозал, фитнес клубы, бизнес-центр и центры здоровья. Все на хоть какой неповторимый вкус. Так же, в пешей близости ТЦ Город с Ашаном, Леруа Мерлен, и большой кучей маленьких супермаркетов, кинозалом и фуд-кортом. В шаговой близости экологически чистый парк 65-летия Победы, Новейший сквер с фонтанами, спортивными снарядами и площадкой для собак, сквер Калинина. Чрезвычайно комфортная транспортная и пешая доступность. Удачный выезд на шоссе Энтузиастов в обоих направлениях. Вы сможете условиться на просмотр квартиры позвонив нам в хоть какое комфортное вам время до 21.00, быстрый показ обеспечен. Звоните дорогие клиенты и коллеги.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Лефортово | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 111024 | | Построен в | 1930 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 6 | | Всего квартир | 60 | | Площадь (общая) | 5354 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2456 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 786 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 8 | | Кол-во подъездов | 5 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Авиамоторная - 300 м., м. Римская - 2100 м., м. Площадь Ильича - 2200 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2500 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Лефортово
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Кабельная улица, 15" состаляла
10 млн. руб, а в 2021 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Лефортово" за
9 лет выросла на 56 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 12,600 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 160,920 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 11,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 14000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 14,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 130,278 руб.
- Из которых проценты - 52,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 77,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Роман |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
26.06.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 72.6 м2
м. Профсоюзная 
Цена: 14.460 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 2-к. 72.6 м2
м. Профсоюзная 
Цена: 14.411 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
