Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-я Синичкина улица, 26, подъезд 1
Станция метро:	Авиамоторная
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Лефортово
Этаж:	6
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	39.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	7,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	м. Авиамоторная, 2-я Синичкина 26, Двушка суммарной площадью 39 метров + балкон 2 метра = Итого 41 кв.м. Квартира просит ремонта. По документам 2 взрослых собственника. Полная цена в договоре! На физическом уровне и юридически свободна. Торг дискуссируется.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111020
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	96
Площадь (общая)	3642 кв.м.
Площадь (жилая)	2100 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 1100 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2300 м., м. Электрозаводская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Лефортово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Синичкина улица, 26, подъезд 1" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 7.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Лефортово" за 10 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 173,077 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 69,792 руб.
Из которых проценты - 28,125 руб.
Тело ипотечного кредита 41,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Руслан
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 2-я синичкина улица 26 подъезд 1

Общие данные