|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 3-й Крутицкий переулок, 11 |
Станция метро: |
Пролетарская |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
19 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
74.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
16.0 |
Цена: |
22,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Металлическая дверь: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
2 комнатная квартира 74 кв.м. в г. Москва 3-й Крутицкий переулок дом 11. Квартира размещена на 11 этаже элитного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса. Сделан евроремонт. Комнаты площадью 18 и 17 кв.м. с установленными кондюками. Кухня 16 кв.м. с комплектом кухонной мебели и бытовой техникой. Большая прихожая со шкафом-купе. Раздевалка. Санузел раздельный. Остекленная лоджия. Пол паркет. Плитка с обогревом. Разноуровневые потолки с подсветкой. Установлена доброкачественная железная дверь. Видеодомофон. Охранная сигнализация. Консьерж. Закрытая территория с подземным двухуровневым паркингом. 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Окна выходят на улицу. До м. Пролетарская либо Фермерская застава 5 минут пешим шагом. Недалеко Новоспасский монастырь и набережная реки Москва. Два взрослых собственника. Прямая продажа.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Южнопортовый | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109044 | | Построен в | 2003 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 315 | | Площадь (общая) | 43295 кв.м. | | Площадь (жилая) | 14634 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 16854 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 261 | | Кол-во подъездов | 5 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Крестьянская застава - 150 м., м. Пролетарская - 150 м., м. Таганская - 1200 м., м. Марксистская - 1200 м., м. Таганская - 1500 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южнопортовый
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 3-й Крутицкий переулок, 11" состаляла
32.5 млн. руб, а в 2020 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за
6 лет упала на 50 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южнопортовый, например - Москва, ул. Петра Романова, 2 или 5-я Кожуховская 12
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 20,250 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 273,649 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 18,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 22500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 22,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 209,375 руб.
- Из которых проценты - 84,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 125,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Игорь Рудешко |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
25.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 79.0 м2
м. Спартак
Цена: 22.160 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 72.0 м2
м. Багратионовская
Цена: 22.823 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 77.0 м2
м. Павелецкая
Цена: 22.738 млн руб.
Подробнее >>
|
|