Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №1)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №2)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №3)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №4)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №5)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №6)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №7)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №8)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №9)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №10)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №11)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №12)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №13)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №14)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №15)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №16)
купить квартиру 3-й крутицкий переулок 11 (фото №17)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 2-к.
Улица, Дом:
Москва, 3-й Крутицкий переулок, 11
Станция метро:
Пролетарская
До метро:
5 мин. пешком
Округ:
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:
Этаж:
11
Всего этажей:
19
Дом:
монолитный
Общая площадь (м2):
74.0
Общая площадь кухни (м2):
16.0
Цена:
22,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:
Есть
Металлическая дверь:
Есть
Приватизация:
Приватизирована
Описание:
2 комнатная квартира 74 кв.м. в г. Москва 3-й Крутицкий переулок дом 11. Квартира размещена на 11 этаже элитного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса. Сделан евроремонт. Комнаты площадью 18 и 17 кв.м. с установленными кондюками. Кухня 16 кв.м. с комплектом кухонной мебели и бытовой техникой. Большая прихожая со шкафом-купе. Раздевалка. Санузел раздельный. Остекленная лоджия. Пол паркет. Плитка с обогревом. Разноуровневые потолки с подсветкой. Установлена доброкачественная железная дверь. Видеодомофон. Охранная сигнализация. Консьерж. Закрытая территория с подземным двухуровневым паркингом. 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Окна выходят на улицу. До м. Пролетарская либо Фермерская застава 5 минут пешим шагом. Недалеко Новоспасский монастырь и набережная реки Москва. Два взрослых собственника. Прямая продажа.


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Южнопортовый
Округ ЮВАО
Индекс 109044
Построен в 2003 году
Фонд Жилой
Дом серии индивидуальный проект
Высота потолковнеизвестно
Тип постройки Кирпичный
Этажность 17
Всего квартир 315
Площадь (общая) 43295 кв.м.
Площадь (жилая) 14634 кв.м.
Площадь нежилых помещений 16854 кв.м.
Всего нежилых помещений 261
Кол-во подъездов 5
Наличие мусоропровода есть
Наличие лифтов 1 грузовой
Рядом находятся метро м. Крестьянская застава - 150 м., м. Пролетарская - 150 м., м. Таганская - 1200 м., м. Марксистская - 1200 м., м. Таганская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южнопортовый


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 3-й Крутицкий переулок, 11" состаляла 32.5 млн. руб, а в 2020 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 6 лет упала на 50 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южнопортовый, например - Москва, ул. Петра Романова, 2 или 5-я Кожуховская 12

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,250 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 273,649 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 18,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 22500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 209,375 руб.
  • Из которых проценты - 84,375 руб.
  • Тело ипотечного кредита 125,000 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Игорь Рудешко
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
25.03.2019


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 2-к. 79.0 м2

м. Спартак

Цена: 22.160 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 72.0 м2

м. Багратионовская

Цена: 22.823 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 77.0 м2

м. Павелецкая

Цена: 22.738 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro