Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 3-й Лихачёвский переулок, 7к3
Станция метро:	Коптево
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Головинский
Этаж:	9
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	53.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	8,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продаётся комфортная двушка, состояние среднее, район с очень развитой инфраструктурой и комфортной транспортной развязкой, недалеко Головинские пруды. Два взрослых непосредственного владельца объекта, более 5-ти лет в частной собственности, юридически и на физическом уровне свободна, квартира принадлежала одной семье с момента постройки дома. Прямая продажа, пермоментный выход на сделку. Торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Головинский
Округ	САО
Индекс	125438
Построен в	1984 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-31
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	190
Площадь (общая)	11080 кв.м.
Площадь (жилая)	6694 кв.м.
Площадь нежилых помещений	39 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Водный стадион - 2200 м., м. Речной вокзал - 2600 м., м. Войковская - 3700 м., м. Петровско-Разумовская - 4000 м., м. Владыкино - 4700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Головинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 3-й Лихачёвский переулок, 7к3" состаляла 7 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Головинский" за 8 лет выросла на 41 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,920 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 149,434 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 81,889 руб.
Из которых проценты - 33,000 руб.
Тело ипотечного кредита 48,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Нора-недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 3-й лихачёвский переулок

Общие данные