Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 4А, подъезд 1
Станция метро:	Окружная
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Тимирязевский
Этаж:	5
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	6.7
Цена:	6,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается красивая однушка в кирпичном доме с серьезным ремонтом, . Большая комната, кухня, остекленный балкон с видом во двор. Санузел совмещен. Квартира, солнечная и чрезвычайно теплая, не шумные и приличные соседи, дверь на площадку с квартирами. Квартира вполне готова к проживанию. Подъезд - чистый и светлый. Не шумный и экологически чистый двор, стоянка. Хорошая транспортная доступность: до станции метро Петровско - Разумовская, Окружная, МЦК - 10 минут пешим шагом. Очень развитая инфраструктура - детские площадки, детский сад, среднеобразовательная школа, бассейн, супермаркеты, зоны отдыха. Один владелец объекта. Договор купли продажи более 3 лет. Перепланировок нет. Быстрый показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тимирязевский
Округ	САО
Индекс	127238
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	95
Площадь (общая)	4026 кв.м.
Площадь (жилая)	2596 кв.м.
Площадь нежилых помещений	46 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Петровско-Разумовская - 1400 м., м. Владыкино - 1700 м., м. Тимирязевская - 3000 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Тимирязевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 4А, подъезд 1" состаляла 4.33 млн. руб, а в 2019 году - 5.89 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Тимирязевский" за 8 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 168,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 55,834 руб.
Из которых проценты - 22,500 руб.
Тело ипотечного кредита 33,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Андрей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 3-й нижнелихоборский проезд 4а подъезд 1

Общие данные