Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №3)

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №4)

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №5)

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №6)

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №7)

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №8)

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №9)

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №10)

купить квартиру 3-я тверская-ямская улица 12с3 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	3-я Тверская-Ямская улица, 12с3
Станция метро:	Маяковская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	1
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	50.0
Жилая площадь (м2):	29.0
Общая площадь кухни (м2):	7.2
Цена:	19,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Неплохой вариант для вывода в нежилой фонд. ЦАО, район Тверской. 4-х подъездный кирпичный дом. Перекрытия железобетонные. Предлагается к продаже двушка - тип линейка 50/15+12/7.2м2.. Смежно-изолированные комнаты, без балкона, газовая плита, счетчики на воду, древесные рамы, стальная входная дверь. Высота потолков 3.00м. Среднее состояние, окна на улицу на северо-восток (на 4-ю Тверскую-Ямскую). Очень развитая инфраструктура - все недалеко. Транспортная развязка: м. Маяковская 5 мин. пешим шагом. Контракт купли-продажи 2009 года. Прямая продажа. Один владелец объекта. Не исключена ипотека. Рассматриваем варианты обмена.Работаем с ипотекой, материнским капиталом, военной ипотекой и т. д. Оказываем способствие в получении ипотечных кредитов, льготы по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	125047
Построен в	1934 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	17
Площадь (общая)	1709 кв.м.
Площадь (жилая)	838 кв.м.
Площадь нежилых помещений	439 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Маяковская - 300 м., м. Пушкинская - 790 м., м. Новослободская - 890 м., м. Чеховская - 940 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "3-я Тверская-Ямская улица, 12с3" состаляла 20 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тверской" за 4 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, 2-я Тверская-Ямская ул., 25 или Москва, ул. Чаянова, 18

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 342,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 176,806 руб.
Из которых проценты - 71,250 руб.
Тело ипотечного кредита 105,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Гуменюк Игорь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: