|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
6-й новоподмосковный переулок, д.6 |
Станция метро: |
Войковская |
Округ: |
Северный административный округ (САО) |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
58.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
11.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
13,860 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Это наилучшая квартира в категории до 14 млн руб, и вот почему: 1. толщина внешних стенок - 70 см: в зимнюю пору здесь тепло и комфортно, в летнюю пору даже без кондюка не горячо. 2. нет мусоропровода и сторонних запахов, автодороги и компании далековато 3. нет лифта и звука от него, также шумов от транспорта никаких. соседей также не слышно полностью. 4. огромные окна на 2 стороны, с древесными рамами: хорошо рассчитанная вентиляция, тепло и не душно. днём много света (2 окна на южную сторону) 5. газовая колонка с электрическим управлением: горячая вода есть круглый год, без перерывов. 6. так как нет мусоропровода и лифта, чек за ЖКУ на 2000 руб за месяц меньше, чем в таковых же квартирах с лифтом (на данный момент - 5100 рублей). ну и чище без склада мусора в подвале. 7. соседи миролюбивые и размеренные, ремонт у всех издавна закончен. 8. в квартале нет перенаселения и перегрузки инфраструктуры: постоянно свободные парковочные места во дворе и тд 9. 3-ий этаж - безупречен для 5 этажного дома: подниматься приходится всего на 2 этажа, нет мелькания прохожих за окном и пыль не долетает, как на нижних этажах. Фактически, сталинки - это только один тип жилища в Москве, где можно как надо выспаться) ----- Большая квартира в сталинском доме 1950-х годов. Дом размещен во дворах: тихо, зелено. Очень большой подъезд и широкие лестницы. Высота потолков - 3,05м. Комнаты не связанные с собой, в ванной - ввезенная сантехника, угловая ванна. Полы в комнатах - паркет, на кухне и в коридоре - ламинат. Есть городской телефон вида (495)450-хххх. Большой остекленный балкон, огромная кухня со интегрированной мебелью. Окна на 2 стороны, все - в экологически чистый двор. Безупречная тишь и неимение суеты. Договор купли продажи 4 года назад, никто не прописан. Я только один владелец объекта.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Войковский | | Округ | САО | | Индекс | 125130 | | Построен в | 1954 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 61 | | Площадь (общая) | 5001 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2569 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 753 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 2 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Войковская - 1200 м., м. Сокол - 2200 м., м. Водный стадион - 2600 м., м. Аэропорт - 2800 м., м. Щукинская - 3600 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Войковский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "6-й новоподмосковный переулок, д.6" состаляла
8 млн. руб, а в 2020 году - 11.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Войковский" за
8 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 12,474 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 215,069 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 11,088 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13860 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,860 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 128,975 руб.
- Из которых проценты - 51,975 руб.
- Тело ипотечного кредита 77,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Сергей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
04.05.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 60.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 14.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 52.2 м2
м. Тушинская 
Цена: 14.080 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 60.0 м2
м. Лесопарковая 
Цена: 13.320 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
