Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Б.Николопесковский пер.д.6
Станция метро:	Смоленская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Арбат
Этаж:	6
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	105.0
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	АРБАТ.МиД, Щукинка.м. Смоленская 5 минут пешком. Отличная квартира в доме (Сталинка), построенная для Министерства энергетики в 1933г.За Вахтанговский театр, дом 6/7 этажа .. Отдельные комнаты 20 + 21.5 + (9, 3 + 9,5) + 13,5 м потолки 3 м.С / У раздельный.Ванная комната.4м с окном, прихожая 13м, много подобош.шафов.Балкон 3м (застекленный). Очистите под морщин, лифт. Парковка для автомобилей .. Позвоните вечером до 22:30. Реальные переговоры возможны, желательно через WhatsApp.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Арбат
Округ	ЦАО
Индекс	119002
Построен в	1933 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	56
Площадь (общая)	4254 кв.м.
Площадь (жилая)	2378 кв.м.
Площадь нежилых помещений	582 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Смоленская - 540 м., м. Смоленская - 570 м., м. Арбатская - 710 м., м. Арбатская - 850 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Арбат

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Б.Николопесковский пер.д.6" состаляла 46 млн. руб, а в 2017 году - 40 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Арбат" за 3 года упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Арбат, например - Новинский бульвар или Москва, м. Смоленская, улица Арбат, 24

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 300,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 325,695 руб.
Из которых проценты - 131,250 руб.
Тело ипотечного кредита 194,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру б.николопесковский пер.д.6

Общие данные