Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Балаклавский пр-т, 46к2, 46к2
Станция метро:	Севастопольская
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Зюзино
Этаж:	5
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	29.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Владелец объекта!Предлагается к продаже двушка с с несвязанными между собой комнатами в супер экологичном районе Москвы. Окна выходят в экологически чистый двор, в каком живут белки. Недалеко Битцевский лес и КСК Битца.Не плохое состояние дома, подъезда, не шумные соседи.В квартире был проведен полный ремонт в 2014 году. Ремонт в кухне был проведен в 2017 году.В квартире стопроцентно изменялись полы (массив дуба), электрика, в 2019 году были установлены новые счетчики.Остекленный балкончик. Оквна ПВХ.В кухне вся техника интегрированная(посудомойка, стиральная машинка, СВЧ-печь, электродуховка).Один владелец объекта, в частной собственности более 10 лет

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117461
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	84
Площадь (общая)	3634 кв.м.
Площадь (жилая)	2300 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Севастопольская - 1500 м., м. Каховская - 1600 м., м. Чертановская - 2200 м., м. Калужская - 2400 м., м. Нахимовский Проспект - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Зюзино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Балаклавский пр-т, 46к2" состаляла 6 млн. руб, а в 2018 году - 7.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Зюзино" за 5 лет выросла на 18 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,460 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 188,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 87,473 руб.
Из которых проценты - 35,250 руб.
Тело ипотечного кредита 52,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру балаклавский проспект 46к2

Общие данные