Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Батайский пр., 65
Станция метро:	Алма-Атинская
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	20.0
Цена:	3,650 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже большая солнечная студия 20 м2, на 1-м этаже по ул. Батайский проезд, 65 , в Марьино, с пред чистовой отделкой.Дом 1990 года, тёплый. ПРОПИСКА МОСКВА Сразу же ПОСЛЕ СДЕЛКИ. Метро Марьино в 8 минутак ходьбы . Чрезвычайно развита инфраструктура: супермаркеты , средне образовательные школы, дошкольные учреждения, финансовые учреждения, больницы, аптеки, учебные заведения , места для прогулок и отдыха.Всё, что необходимо недалеко с домом. Неподалеку от дома торговый-развлекательный центр "МариЭль", торгово-развлекательный комплекс "Маri", центр "Фэнтези парк". Чрезвычайно много общеобразовательных заведений , государственный исследовательский ядерный университет "МИФИ" . На местности района размещен парк 850-летия Москвы, Западные Марьинские пруды, Храм иконы Божьей Мамы "Утоли моя печали", Братеевский каскадный парк. Комфортная И Большая СТУДИЯ Совершенно Подойдёт ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ. Окна студии выходят во двор, пластмассовые. Родной сан. узел. Гарантия сохранности сделки , нотариальный контракт купли-продажи.. Полное юридическое сопровождение. Ипотеки и материнского капитала нет. Ипотека не исключено исключительно под залог своей недвижимости. Оплата через банковскую ячейку. Стоимость указана с учётом бонусы при бронировании в день просмотра -50000 рублей. ПОКУПАЙТЕ СТУДИЮ ПО Стоимости КОММУНАЛКИ. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР На данный момент

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109144
Построен в	1990 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/17
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	407
Площадь (общая)	26685 кв.м.
Площадь (жилая)	16008 кв.м.
Площадь нежилых помещений	163 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Марьино - 680 м., м. Борисово - 1200 м., м. Братиславская - 1800 м., м. Алма-Атинская - 1900 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Батайский пр., 65" состаляла 5 млн. руб, а в 2016 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марьино" за 2 года упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, м. Братиславская, Перервинский бульвар, 15к2, подъезд 2 или Москва, Марьинский б-р, 10

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,285 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 164,250 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3650 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,650 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 33,966 руб.
Из которых проценты - 13,688 руб.
Тело ипотечного кредита 20,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Михаил
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру батайский пр 65

Общие данные