Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Байкальская улица, 44к4
Станция метро:	Щелковская
До метро:	14 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Гольяново
Этаж:	9
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	39.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	7,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Хорошее ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагается к продаже 2 комнатная квартира суммарной площадью 39 кв.м., находящаяся на 9 этаже 12-ти этажного блочного дома. От м. Щелковская 14 мин. пешим шагом либо 1200 м. Квартира с 2-мя с несвязанными между собой комнатами 14 и 9 кв.м., кухня 6 кв.м. Санузел раздельный. Квартира в неплохом состоянии. Пластмассовые застекленные окна, на полу паркет и линолеум, балкон остеклен. Железная входная дверь. Мебель и техника остаются. Очень развитая инфраструктура: во дворе среднеобразовательная школа, детский сад, недалеко больница, супермаркеты, аптеки и почти все другое. Не исключена ипотека. Собственников 2 взрослых (Договор купли продажи от 2017 года). Быстрый показ. Прямая продажа. Пермоментный выход на сделку!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гольяново
Округ	ВАО
Индекс	107497
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3652 кв.м.
Площадь (жилая)	2150 кв.м.
Площадь нежилых помещений	211 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 1300 м., м. Первомайская - 2500 м., м. Измайловская - 3700 м., м. Черкизовская - 4700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Гольяново

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Байкальская улица, 44к4" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Гольяново" за 5 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 161,538 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
Из которых проценты - 26,250 руб.
Тело ипотечного кредита 38,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Мариана
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру байкальская улица 44к4

Общие данные