Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру беговая 5

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Беговая , 5
Станция метро:	Беговая
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Беговой
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	61.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	12,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаем двух комнатную квартиру(просит ремонта) в фасадном, сталинском доме персональной постройки. Хорошая планировка-распашонка, очень большой коридор 11 кв.м, не связанные с собой комнаты 23 кв.м и 14 кв.м, кухня 9 кв.м. Высочайшие потолки (3,2 м) толстые стенки (0,5 м). Эркер в гостиной, окна на две стороны. Закрытая территория с видео наблюдением. В шаговой близости 3 станции метро: Беговая, Улица 1905 года и Динамо. Район с очень развитой инфраструктурой. Недалеко супермаркеты, лицей, среднеобразовательная школа, сад, почта, поликлиника им. Боткина, театр Вернисаж.Полная цена в Договор купли продажи, один взрослый владелец объекта, никто не прописан.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125284
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	122
Площадь (общая)	10400 кв.м.
Площадь (жилая)	4872 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2191 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Беговая - 650 м., м. Улица 1905 года - 1400 м., м. Динамо - 1500 м., м. Белорусская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Беговой

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Беговая , 5" состаляла 12.5 млн. руб, а в 2020 году - 12.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Беговой" за 4 года упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Беговой, например - Москва, 3-я ул. Ямского Поля, 9 или Москва, 1-я улица Ямского Поля, 24

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,070 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 181,475 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 114,459 руб.
Из которых проценты - 46,125 руб.
Тело ипотечного кредита 68,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости АРТ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: