Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ул Большая Академическая, дом 20Б
Станция метро:	Войковская
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Коптево
Этаж:	9
Всего этажей:	16
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

Преимущества квартиры:1. В квартире НИКТО не жил. Да, сделали ремонт и продаем готовое жилье - заехал и живи. Только "диван и стол" под свой вкус купить надо.2. Тимирязевский лес.- чистый воздух- первая линия- вид из окон- спорт (прогулки, вело, лыжи, площадки, различные кружки, рыбалка)3. Транспортная доступность: - Большая Академическая улица соединена с Алабяно-Балтийским тоннелем, поэтому вы обладаете ЧЕТЫРЬМЯ выездами на "магистрали" БЕЗ пробок: Дмитровское ш., Ленинградское ш., Волоколамское ш., Маршала Жукова ул.4. Качественный НОВЫЙ ремонт:В квартире проведен качественный ремонт с заменой всех с/т труб, проводки и остекления. Проведено вертикальное и горизонтальное выравнивание стен. Полностью мебелирована и оснащена современной немецкой техникой кухня, ванная и туалетная комната.5. Фильтрация воды.Установлена современная дорогая система очистки воды. 6. Инфраструктура района развита максимальным образом (м. (м.Аэропорт/Сокол/Войковская/Петровско-Разумовская), ж/д станция Красный Балтиец, магазины, ГИБДД, колхозный рынок, поликлиники, детские сады, школы, университеты (МАДИ, МАИ, Тимирязевская Академия)).7. В этой квартире будет уютно многим, но особый комфорт обеспечен, на мой взгляд:- холостяку (мужского или женского роду)- молодой паре- молодой паре с одним ребенком- пожилой паре8. Соседи.Реально уютные соседи. Познакомлю.9. АБСОЛЮТНО свободная продажа. Все это выделяет эту квартиру среди других предложений. Во всем этом можно ЛИЧНО убедиться :)Время для звонка: строго с 10:00 до 21:00.Агентам БЕЗ клиентам НЕ ЗВОНИТЬ!ВНИМАНИЮ агентов/агенств: если вы хотите предложить мне свои услуги по продвижению/продаже квартиры - НЕ ЗВОНИТЕ МНЕ НИКОГДА! Если вы хотите предложить своему ПОКУПАТЕЛЮ эту квартиру - добро пожаловать и увеличу вашу комиссию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Коптево
Округ	САО
Индекс	127299
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	15
Всего квартир	307
Площадь (общая)	15192 кв.м.
Площадь (жилая)	8229 кв.м.
Площадь нежилых помещений	433 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Войковская - 2100 м., м. Сокол - 2200 м., м. Аэропорт - 2400 м., м. Тимирязевская - 2800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Коптево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул Большая Академическая" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Коптево" за 11 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 177,907 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 79,098 руб.
Из которых проценты - 31,875 руб.
Тело ипотечного кредита 47,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Мошенникам не звонить!
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большая академическая

Общие данные