Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Большая Филёвская ул., 47к1, 47к1
Станция метро:	Пионерская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Фили-Давыдково
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	42.0
Жилая площадь (м2):	26.5
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Обычное
Цена:	7,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Совмещенный

Описание:

Предлагается к продаже двушка в кирпичном доме суммарной площадью 41,9 кв.м. Комнаты 8,6 кв.м и 17,9 кв.м, кухня 6 кв.м., санузел совмещенный, душевая кабина, косметический ремонт. Линейная планировка, окна на одну сторону. До станций метро Филевский парк и Пионерская – 10 минут пешим шагом. Сразу же за домом парк культуры и отдыха «Фили» и набережная реки-Москвы Звоните и записывайтесь на показ! Яля

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Фили-Давыдково
Округ	ЗАО
Индекс	121433
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3395 кв.м.
Площадь (жилая)	2297 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Филевский парк - 650 м., м. Пионерская - 650 м., м. Славянский бульвар - 1300 м., м. Багратионовская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Фили-Давыдково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Большая Филёвская ул., 47к1" состаляла 10.33 млн. руб, а в 2017 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Фили-Давыдково" за 3 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Фили-Давыдково, например - Москва, Славянский б-р, 11к1 или Москва, Минская ул., 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,525 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 155,357 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 67,466 руб.
Из которых проценты - 27,188 руб.
Тело ипотечного кредита 40,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Яля
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большая филёвская улица 47к1

Общие данные