Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру большой палашёвский переулок 3

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №3)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №4)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №5)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №6)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №7)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №8)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №9)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №10)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №11)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №12)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №13)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №14)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №15)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №16)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №17)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №18)

купить квартиру большой палашёвский переулок 3 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Большой Палашёвский переулок, 3, 3
Станция метро:	Тверская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	3
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	80.0
Жилая площадь (м2):	44.2
Общая площадь кухни (м2):	12.7
Цена:	54,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

предлагается к продаже большая, солнечная квартира в одном из элитных районов Москвы - Патриаршие пруды. Двенадцатиэтажный одноподъездный кирпичный жилой дом построенный в 1972 году по персональному проекту для служащих ЦК КПСС. В нем с 1972 г. по 1984 г. жила народная артистка СССР Фаина Георгиевна Раневская. На доме установлена мемориальная доска.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123104
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	44
Площадь (общая)	4850 кв.м.
Площадь (жилая)	2497 кв.м.
Площадь нежилых помещений	638 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Пушкинская - 460 м., м. Тверская - 520 м., м. Маяковская - 580 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Большой Палашёвский переулок, 3" состаляла 56.33 млн. руб, а в 2020 году - 54.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 4 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - 1-й Красногвардейский пр-д, д. 22, стр. 2 или Москва, Мантулинская улица, 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 49,410 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 617,625 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 43,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 54900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 54,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 510,875 руб.
Из которых проценты - 205,875 руб.
Тело ипотечного кредита 305,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Роман Сафонов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: