|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Боровая ул., 8, 8 |
Станция метро: |
Электрозаводская |
До метро: |
7 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
10 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
50.0 |
Жилая площадь (м2): |
32.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Цена: |
10,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
СОБСТВЕННИК! Предлагаю к продаже квартиру в одном из наистарейших исторических районов г. Москвы – Лефортово, расположенном на берегу р. Яузы. Находится рядом с ЦАО. Район с развитой инфраструктурой: • сады и школы в шаговой доступности от дома: муниципальные, личные, с музыкальным уклоном (детский сад, школа и столичный музыкально-педагогический институт). • Университеты: МГТУ им. Баумана, МЭИ, МТУСИ;• 29-я Поликлиника и роддом;• ТЦ «Город» (м. Авиамоторная) , ТЦ «Станем друзьями» (м. Семёновская), ТЦ «Персей для детей». • Огромное количество сетевых магазинов – продуктовых и косметических. Прямо под домом находится магазин «Пятёрочка», также зоомагазин;• Бассейны, спортивные клубы. • Лефортовский парк (2 остановки на трамвае либо 7 минут на велике), Яузская набережная и огромное количество исторических спостроек: лазарет им. Бурденко, Вдовьи дома, Екатерининский дворец и Красноватые казармы. Квартира комфортной планировки: двухкомнатная линейная (кухня 9, комнаты 17 и 16 кВ) раздельный санузел, коридор и большая застеклённая лоджия, на которой расслабленно располагаются вместительный шкаф и диванчик. Квартира размещена на 10-м этаже с красивым видом на Москву. Дом стоит на холмике и перед ним нет больших строений – видно все Сталинские высотки, Москва-сити и салюты из различных точек в торжественные деньки. Окна квартиры выходят во двор. Двор огромный, размеренный и оборудован новейшей детской площадкой. Парковочные места постоянно есть. Комфортная транспортная доступность: Наиблежайшие станции метро: Электрозаводская (15 мин пешком), Семёновская, Авиамоторная – транспортом. Остановка трамвая и автобуса рядом с домом. В наиблежайшей перспективе – открытие станции метро Лефортово, которая будет находиться в шаговой доступности. Для автомобилистов много комфортных вариантов: три съезда с/на ТТК, близость Садового кольца, набережная реки Яузы, вариантов в область тоже чрезвычайно много. Квартира в семье с момента постройки дома, перепланировок не было.В доме два лифта: пассажирский и грузовой. Мусоропровод на каждом этаже. Подъезд незапятнанный, оборудован электронным пандусом.1 взрослый собственник, свободная продажа.Агентов и остальных посредников просьба не тревожить!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Лефортово | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 111020 | | Построен в | 1978 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-68 | | Высота потолков | 250 см. и более | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 12 | | Всего квартир | 214 | | Площадь (общая) | 8881 кв.м. | | Площадь (жилая) | 5434 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 37 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 3 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Электрозаводская - 1200 м., м. Семеновская - 1300 м., м. Бауманская - 2200 м., м. Авиамоторная - 2300 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Лефортово
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Боровая ул., 8" состаляла
6 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Лефортово" за
12 лет выросла на 50 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 189,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
- Из которых проценты - 39,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 58,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Юлия |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
02.04.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 46.0 м2
м. Марьино 
Цена: 10.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 2-к. 45.0 м2
м. Коломенская 
Цена: 10.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
