Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Улица академика Янгеля, Чертановская улица, 51к5, 51к5
Станция метро:	Улица академика Янгеля
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Южное
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	44.9
Жилая площадь (м2):	29.9
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	7,650 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Предлагаю двух комнатную квартиру, суммарной площадью 44,9, жилая 29,9, по комнатам 10,7 и 19,7, комнаты не связанные с собой, есть балкончик, окна в озелененный двор, кухня 6,0, санузел раздельный. Квартира размещена на 4 этаже. Состояние квартиры среднее. Прекрасная локация, пешая доступность до метро, не плохое транспортное сообщение. Район с развитой, обжитой инфраструктурой. В пешей близости дошкольные учреждения, средне образовательные школы, Торговые Центры, супермаркеты, на хоть какой вкус, спортивные комплексы с бассейном и досуговые заведения. Район озелененный, много прогулочных зон, пруды. Ипотека не возбраняется! Прямая продажа! Показы по договоренности!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Южное
Округ	ЮАО
Индекс	117534
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	144
Площадь (общая)	7130 кв.м.
Площадь (жилая)	4729 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 680 м., м. Пражская - 1300 м., м. Аннино - 1900 м., м. Лесопарковая - 2400 м., м. Битцевский парк - 2500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Чертаново Южное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Улица академика Янгеля, Чертановская улица, 51к5" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Чертаново Южное" за 9 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,885 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 153,341 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7650 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,650 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 71,188 руб.
Из которых проценты - 28,688 руб.
Тело ипотечного кредита 42,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Арутюнова Инга Аркадьевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру чертановская улица 51к5

Общие данные