Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Дорогомиловская Большая, 4
Станция метро:	Киевская
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Дорогомилово
Этаж:	7
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	67.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	36,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Описание:	Сталинский дом. Удачное размещение: недалеко Арбат, площадь Киевского вокзала, набережная Москва-реки. Отремонтированный подъезд с 2-мя выходами. В квартире сделан индивидуальный ремонт с элементами ЛОФТА. На кухне интегрированный кухонный гарнитур со всей нужной бытовой техникой узнаваемых компаний. Из кухни выход на застекленный балкон с видом в ухоженный внутренний московский дворик. Санузел совмещенный. Квартира вполне уже с мебелью и готова к проживанию. Стоянка в закрытом дворе.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121059
Построен в	1955 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	181
Площадь (общая)	13950 кв.м.
Площадь (жилая)	7611 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1948 кв.м.
Всего нежилых помещений	20
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Киевская - 310 м., м. Киевская - 320 м., м. Киевская - 500 м., м. Смоленская - 810 м., м. Смоленская - 870 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Дорогомиловская Большая, 4" состаляла 34.9 млн. руб, а в 2021 году - 32.57 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 3 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - улица 1812 года, 8к2 или Москва, Большая Дорогомиловская ул., 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 32,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 490,299 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 29,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 36500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 36,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 339,653 руб.
Из которых проценты - 136,875 руб.
Тело ипотечного кредита 202,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости "СЕЛЕНА"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру дорогомиловская большая 4

Общие данные