Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Дубининская улица, 65к2
Станция метро:	Тульская
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Даниловский
Этаж:	6
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	31.9
Общая площадь кухни (м2):	4.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Описание:	Состояние новостройки в доброкачественном чрезвычайно теплом кирпичном 1-подъездном 9-этажном доме 1963 г. в деловом квартале: совершенно выровнены стенки, полы очищены до бетонных плит, переварены отменно трубы ГВС-ХВС и отопления; новые радиаторы "Рифар монолит". Поверенные свежайшие счетчики на воду и электроэнергия. Все стенки, полы, коммуникации на виду, никаких "подводных камней”. Солнечная, чрезвычайно теплая квартира в спокойном комфортном дворике. В пешей близости от Данилова монастыря. Балкончик выходит в спокойный дворик на кроны деревьев, с прекрасным боковым видом на центр Москвы. Из окна вид на башни у метро Павелецкая (в особенности прекрасный ночной вид Москвы). Тихо, нешумно. Окна на юго-восток, в глубину двора. Комната 19,5 кв. м. Кухня 4,3 кв.м. Коридор 4 кв. м. Санузел совмещенный 3 кв.м. Балкончик 3х0,8 м. Пластмассовые окна. Застекленный, современно отделанный балкончик с ламинатом. Новая, высококачественная итальянская входная дверь в безупречном состоянии (в одной светлой тональности с отделкой балкона; на фото дверь закрыта картоном для сохранности во время ремонта). Транспорт: меж метро Тульская и Павелецкая. До трамвайной остановки - 2-3 минутки. Прозрачная история, без обременений. Непосредственная продажа. Большая просьба к риелторам: не звоните! Через риэлторов - 9 млн.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Даниловский
Округ	ЮАО
Индекс	115054
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	64
Площадь (общая)	2764 кв.м.
Площадь (жилая)	1409 кв.м.
Площадь нежилых помещений	526 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Тульская - 1200 м., м. Серпуховская - 1300 м., м. Добрынинская - 1500 м., м. Павелецкая - 1600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Даниловский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Дубининская улица, 65к2" состаляла 6.67 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Даниловский" за 9 лет выросла на 16 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 225,705 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 74,445 руб.
Из которых проценты - 30,000 руб.
Тело ипотечного кредита 44,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру дубининская улица 65к2

Общие данные