Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Дубнинская улица, 27к2
Станция метро:	Селигерская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Бескудниковский
Этаж:	9
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.8
Общая площадь кухни (м2):	10.4
Цена:	10,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Большая солнечная распашная двушка в доме серии КОПЭ 2003 года постройки. Не связанные с собой комнаты (18,9 и 14 кв.м), кухня имеет правильную форму в плане и площадь 10,4 кв.м., по этому вариаций расстановки кухонного гарнитура и мебели быть может огромное количество! Полы в квартире – ламинат. Санузел раздельный, ванная комната оснащена ввезенной испанской металлической ванной и сантехникой. Широкий коридор и прихожая. Потолки в кухне и коридоре натяжные. В квартире есть застекленная лоджия. Все окна квартиры в обе стороны выходят в не шумный двор. Примерный чистый и чистоплотный подъезд, внимательный консьерж, 2 пассажирских лифта и 1 грузовой лифт. В доме размещен опорный пункт МВД РФ, и в примыкающем доме Управа района. Лишь представьте: тут расслабленно и неопасно постоянно! Дом успешно размещен относительно станции метро «Верхние Лихоборы» (7 минут пешим шагом, никуда не сворачивая, по красочному Бескудниковскому бульвару). Чуток далее – возле 15 минут пешим шагом, через парк имени Святослава Федрова, можно выйти к метро «Селигерская». В примыкающих дворах, в конкретной доступности к дому, размещены 3 средне образовательные школы и детский сад. Сетевые продуктовые супермаркеты также вблизи. Звоните на данный момент – пока имеет силу!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бескудниковский
Округ	САО
Индекс	127474
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	252
Площадь (общая)	16880 кв.м.
Площадь (жилая)	9328 кв.м.
Площадь нежилых помещений	734 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 2600 м., м. Отрадное - 2700 м., м. Петровско-Разумовская - 3200 м., м. Бибирево - 3400 м., м. Алтуфьево - 4100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бескудниковский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Дубнинская улица, 27к2" состаляла 8.43 млн. руб, а в 2019 году - 10.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бескудниковский" за 7 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,720 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 159,868 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 100,500 руб.
Из которых проценты - 40,500 руб.
Тело ипотечного кредита 60,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Мурашов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру дубнинская улица 27к2

Общие данные