Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул Фадеева, дом 4А
Станция метро:	Маяковская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Тверской
Этаж:	5
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	146.0
Цена:	55,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Цена 55 000 000 или лучшее предложение. Квартира предлагается для бесплатной договоренности в уникальном районе Тверского элитного ЖК «Итальянский квартал» Москвы. Квартира находится на 5 этаже. Вид из окон улицы. Долгоруковская не опиралась на стены низких домов вдоль дороги, и в то же время дорога окон практически невидима. Комплекс имеет свой стиль и архитектуру, а также самое выгодное месторасположение в одном из старейших и самых престижных районов столицы. Квартира находится в здании Неаполя. Бесконечные апартаменты со свободным пространством, в которых можно организовать 3-4 спальни, кухню-гостиную, 2-3 с / у, гардеробную. Есть лоджия. Удачное угловое расположение обеспечивает хороший вид на окна с двух сторон. При фактическом внутреннем разделении otsudvie вы можете реализовать произвольные дизайнерские решения. Ваше комфортное размещение обеспечено огороженной и охраняемой территорией с подземной парковкой, чтобы вы могли уйти и покинуть квартиру, не выходя из улицы. Можно купить хорошо расположенную автостоянку. Квартира находится в собственности. Бесплатная продажа, быстрый выход для лечения.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Новослободская - 520 м., м. Маяковская - 650 м., м. Менделеевская - 780 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул Фадеева" состаляла 185.78 млн. руб, а в 2021 году - 173.88 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 2 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2 или Москва, 1-й Колобовский пер., 8

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 49,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 339,041 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 44,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 55000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 55,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 511,806 руб.
Из которых проценты - 206,250 руб.
Тело ипотечного кредита 305,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Sazonov Estate
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру фадеева дом 4а

Общие данные