Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ферганский проезд 3к5

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №3)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №4)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №5)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №6)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №7)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №8)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №9)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №10)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №11)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №12)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №13)

купить квартиру ферганский проезд 3к5 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ферганский проезд, 3к5, 3к5
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	29.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Обычное
Цена:	7,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже солнечная,комфортная двух комн. квартира суммарной площадью 44,7 кв.м. Комнаты не связанные с собой. На окнах установлен стеклопакет. Кухня 6,4 кв. м. Санузел раздельный. Ухоженный балкончик с выходом из большой комнаты. В квартире сделан косметический ремонт. Отчасти в квартире произведен натяжной потолок и выстелен ламинат. Окна выходят во двор. Не далековато от дома парковая зона: парк Кузьминки и Жулебинский парк. Очень развитая инфраструктура : детсад, среднеобразовательная школа, гипермаркеты, финансовые учреждения, среднеобразовательная школа искусств им. Балакирева, храм, детские и спортивные площадки. Прямая продажа. Владелец объекта 1 взрослый. Никто не зарегистрирован. Ипотека не исключена, без долгов. Звоните!Номер объекта: #2/583035/10808

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	109507
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	144
Площадь (общая)	6919 кв.м.
Площадь (жилая)	4601 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Лермонтовский проспект - 1900 м., м. Жулебино - 2300 м., м. Выхино - 2300 м., м. Рязанский проспект - 3100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ферганский проезд, 3к5" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2017 году - 5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 5 лет упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Выхино-Жулебино, например - Москва, Самаркандский бульвар, 26 или Москва, Самаркандский бульвар, 10к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 150,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 69,792 руб.
Из которых проценты - 28,125 руб.
Тело ипотечного кредита 41,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Светлана
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: