Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Фрунзенская набережная, 38/1
Станция метро:	Фрунзенская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Этаж:	7
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	60.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	39,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	Предлагается к продаже видовая двушка! Сталинский дом на берегу Москвы-реки, в одном из наилучших районов центра Москвы - Хамовники с строительным барельефом и вечерней архитектурно-художественной подсветкой. Из окон квартиры открываются виды на Нескучный сад, Пушкинскую набережную, исторический дом усадьбы Трубецких, Андреевский и Новоандреевский мосты, Воробьевы горы. В квартире авторский дизайн интерьера, высококачественный евро-ремонт из натуральных материалов: художественные малярные работы, мрамор, оникс, стекло, зеркала, дерево, пол - тростник, осветительные приборы и сантехника - Италия, витражи - стекло ручной работы в стиле Тiffаni. Теплый пол в 3 зонах, подсветка пола и музыка на все помещения. Кухня вооружена и благоустроена всей нужной для хозяйки современной мебелью и бытовой техникой - посудомоечной машинкой Воsсh, интегрированным холодильником, водяным фильтром и раковиной с измельчителем. Комфортная планировка, высочайшие потолки - 3,3 м, видовые огромные древесные окна, с двойными стеклопакетами без переплета. В доме солидные соседи, консьерж, огромная лестничная площадка. Во дворе дома детские площадки. Резидентская стоянка авто в районе Хамовники, свободная стоянка под окнами квартиры. Прямая продажа, ипотека, торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119270
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	423
Площадь (общая)	36005 кв.м.
Площадь (жилая)	18049 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7257 кв.м.
Всего нежилых помещений	50
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 700 м., м. Спортивная - 1400 м., м. Шаболовская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Фрунзенская набережная, 38/1" состаляла 29.43 млн. руб, а в 2021 году - 35.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 6 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 35,910 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 598,500 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 31,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 39900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 39,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 371,292 руб.
Из которых проценты - 149,625 руб.
Тело ипотечного кредита 221,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владис
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру фрунзенская набережная 38 1

Общие данные