Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Фрунзенская наб., 40, 40
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	9
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	53.0
Жилая площадь (м2):	36.0
Состояние:	Обычное
Цена:	13,080 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже двушка в Сталинском доме на Фрунзенской набережной. Одном из самых прекрасных и популярных мест Москвы. Напротив дома размещены: парк Горького и Нескучный сад в нескольких километрах МГУ и заказник Воробьёвы горы. Квартира с окнами на две стороны - набережную и во двор. Планировка комнат - изолированная. Неплохой косметический ремонт. Высочайшие трехметровые потолки. Закрытый двор где есть место для игр малышей,занятий физической культурой и отдыха плюс постоянно есть парковочные места.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119270
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	178
Площадь (общая)	12478 кв.м.
Площадь (жилая)	7459 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1108 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 760 м., м. Спортивная - 1300 м., м. Ленинский проспект - 1600 м., м. Шаболовская - 1600 м., м. Воробьевы горы - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Фрунзенская наб., 40" состаляла 25.38 млн. руб, а в 2021 году - 36.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 11 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,772 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 222,113 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,464 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13080 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,080 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 121,717 руб.
Из которых проценты - 49,050 руб.
Тело ипотечного кредита 72,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Центр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру фрунзенская набережная 40

Общие данные