Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г., Гиляровского ул., 50
Станция метро:	Проспект Мира
Этаж:	3
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	150.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	61,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ЦАО. Не аппартаменты. Бизнес-класс. Цена квартиры ниже в сопоставлении с подобными квартирами данного района. Дом кирпичный в "сталинском" стиле. Без ремонта, свободная планировка, потолки 3,1 м. Подземная стоянка. Закрытая придомовая территория, охрана, видео контроль. Собственность более 3-х лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Мещанский
Округ	ЦАО
Индекс	129110
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	133
Площадь (общая)	19504 кв.м.
Площадь (жилая)	8681 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4382 кв.м.
Всего нежилых помещений	50
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Проспект Мира - 560 м., м. Рижская - 780 м., м. Достоевская - 1300 м., м. Марьина роща - 1400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г., Гиляровского ул., 50" состаляла 89.75 млн. руб, а в 2021 году - 79 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за 7 лет упала на 11 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, 1-й Неопалимовский пер., 10 или Москва, Комсомольский пр-т, 9А

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 55,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 369,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 49,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 61500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 61,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 572,292 руб.
Из которых проценты - 230,625 руб.
Тело ипотечного кредита 341,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Единая Городская Служба Недвижимост
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру г. гиляровского ул. 50

Общие данные