купить квартиру глинищевский переулок 5 7

Москва

продаётся

Квартира 2-к.

Москва, Глинищевский переулок, 5/7

Чеховская

4 мин. пешком

Центральный административный округ (ЦАО)

2

8

кирпичный

60.0

10.0

Только после ремонта

24,900 млн рубл.

Есть

Предлагаю винтажную 2-х комнатную квартиру (60 м2) в самом центре Москвы, в именитом и неповторимом доме артистов МХАТ, находящемся в нешумном переулке меж ул. Тверская и ул. Б. Дмитровка. Плюсы ОБЪЕКТА 1. первоклассное Положение в самом центре Москвы (в кв-ре постоянно тихо невзирая на близость к Тверской ул.) 2. комфортная ПЛАНИРОВКА : - квартира-“распашонка”, окна на две стороны: комнаты (22,5 м2 и 14,5 м2) выходят на солнечную сторону в не шумный Глинищевский переулок; кухня - в охраняемый, зелёный двор. 3. Высочайшие ПОТОЛКИ (3,3 м), кирпичные стенки метровой толщины и реальный дубовый паркет. 4. с кухней соседствует бывшая комната для прислуги (на данный момент ПОДСОБКА с окном), которую можно применять под кладовую/раздевалку или просто соединить с кухней (площадь которой при всем этом составит 10 м2). 4. СТАТУСНОСТЬ дома. Наш дом построен по спецпроекту для артистов МХАТ. Дом уникален не только лишь собственной знаковой архитектурой, да и особенной атмосферой, аурой исключительности и элитарности. Ему нет равных в Москве по количеству проживавших тут выдающихся людей творческих профессий. На фасаде дома 11 мемориальных досок в память о живших тут величавых артистах (Москвин, Марецкая, Тарасова, Образцов, Немирович-Данченко, Книппер-Чехова, др.), И на данный момент тут живут почти все известные деятели русской культуры. 5. закрытый ЗЕЛЁНЫЙ ДВОР с круглые сутки хорошо охраняемой (ЧОП) ПАРКОВКОЙ для жильцов дома. 6. ЭЛЕКТРОПЛИТА; - Раздельный санузел. Неимение перепланировок. Интегрированный шкаф и антресоли в прихожей. 7. во всём доме не так давно проведён Высококачественный РЕМОНТ фасадов, кровли и всех внутренних площадей общего использования, изменены старенькые лифты, в подъездах вставлены новые пластмассовые окна. 8. на каждом этаже исключительно две квартиры. Размеренные, Приличные СОСЕДИ. 9. квартира ЮРИДИЧЕСКИ ПРОЗРАЧНА, т.к. располагается во владении исключительно нашей семьи со дня сдачи дома в эксплуатацию. 10. Недалеко МЕТРО «Пушкинская», «Чеховская» (4 мин.), «Тверская» (7 мин.), «Театральная» (9 мин.) 12. Прямая продажа; все нужные документы имеются. 13. Очень развитая инфраструктура Тверского района Москвы. Всё нужное для настоящей жизни в крупном городе в шаговой близости от нашего дома. 14. приобретая тут квартиру, Вы не просто покупаете квадратные метры премиум класса в одном из престижнейших районов Москвы, а становитесь полноправным участником ПРИВИЛЕГИРОВАННОГО Общества, сделанного в нашем доме корифеями русской культуры. Жить тут престижно, комфортно, любопытно и почётно. УЯЗВИМОСТИ ОБЪЕКТА 1. Квартира нуждается в СЕРЬЁЗНОМ РЕМОНТЕ. Крайний ремонт проводился в 80-х годах. 2. Неимение БАЛКОНА / лоджии. 3. в подъезде Исключительно ОДИН ПАССАЖИРСКИЙ ЛИФТ. 4. неимение вблизи важной лесопарковой зоны. Готов обсудить какие угодно нюансы планируемой сделки. Звоните, пишите. Отвечу на какие угодно относящиеся к делу вопросики. Вниманию риелторов: 1) Большая просьба обращаться исключительно при наличии действительно заинтересованных покупателей. 2) Большая просьба не пробовать самовольно продавать мою квартиру. Это непрофессионально.

Андрей

21.05.2019