Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Измайловский пр., 22к1
Станция метро:	Черкизовская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Измайлово
Этаж:	9
Всего этажей:	10
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	83.6
Жилая площадь (м2):	41.9
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	12,941 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Большая квартира с хорошими видовыми чертами, высочайшими потолками и большой лоджией. Окна север-юг. Дом располагается в историческом районе Измайлово. Делается реконструкция пятиэтажки без отселения жильцов (надстраивается еще 5 этажей). Вся разрешительная документация есть. Район отличается необъятными лесопарковыми массивами, необыкновенной для Москвы постоянной планировкой улиц, множеством доброкачественных сталинских пятиэтажек и нетиповыми строительными решениями новостроек. А подходящая экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово симпатичным для проживания. Неподалеку от дома озеро с полуостровом, измайловский лес, 2 храма. Недалеко 3 средне образовательные школы, несколько детских садиков (1 с бассейном), больница, ветклиника, супермаркеты на хоть какой вкус и кошелек. Метро в шаговой близости либо раз в 10 мин прогуливается автобус (4 остановки). Звоните- все детально расскажу.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105043
Построен в	1950 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	30
Площадь (общая)	1833 кв.м.
Площадь (жилая)	1011 кв.м.
Площадь нежилых помещений	69 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Первомайская - 500 м., м. Измайловская - 1100 м., м. Щелковская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Измайлово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Измайловский пр., 22к1" состаляла 7.86 млн. руб, а в 2020 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Измайлово" за 6 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,647 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 139,313 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,353 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12940.64 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,941 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,420 руб.
Из которых проценты - 48,528 руб.
Тело ипотечного кредита 71,893 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгений
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру измайловский пр.

Общие данные