Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Кадашёвская наб., 36с1, 36с1
Станция метро:	Третьяковская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Замоскворечье
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	78.0
Жилая площадь (м2):	50.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Вид из окон на Красноватую площадь, один из самых близких к Кремлю жилых домов. Прекрасный дореволюционный дом после серьезного ремонта с подменой перекрытий на железобетонные, установкой современного внутреннего лифта, устройством. колясочной комнаты на каждом этаже. Двор с клумбами и елями. Риелторам и иным непокупателям не звонить, исключений не делаем. Ответы на вопросики риэлторов:"Это Алексей - Последующий вопрос" "Вы владелец объекта - Да." "Как к вам обращаться - Торговец." "Меня зовут ..., я из агентства... мы работаем ... - И 1-ое, и 2-ое, и третье меня не интересует." "Мы могли бы посотрудничать - Нет."

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Замоскворечье
Округ	ЦАО
Индекс	115035
Построен в	1908 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	28
Площадь (общая)	2424 кв.м.
Площадь (жилая)	918 кв.м.
Площадь нежилых помещений	712 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новокузнецкая - 450 м., м. Третьяковская - 570 м., м. Полянка - 1100 м., м. Александровский сад - 1100 м., м. Китай-город - 1100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Замоскворечье

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кадашёвская наб., 36с1" состаляла 23 млн. руб, а в 2019 году - 34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за 4 года выросла на 32 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 403,846 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 325,695 руб.
Из которых проценты - 131,250 руб.
Тело ипотечного кредита 194,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кадашёвская набережная 36с1

Общие данные