Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Каланчёвская ул., 28, 28
Станция метро:	Сухаревская
До метро:	6 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Красносельский
Этаж:	1
Всего этажей:	3
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	19.6
Жилая площадь (м2):	17.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	4,870 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

СРОЧНО Предлагаю ПРОСТОРНУЮ СТУДИЮ в районе трёх ВОКЗАЛОВ. Платформа Каланчёвская - 6 мин. пешим шагом. М. Комсомольская и М. Проспект Мира - 12 мин. пешим шагом. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, НА СДЕЛКУ ХОТЬ ЗАВТРА и у вас Прописка в Москве! НАДЕЖНАЯ Свежая СДЕЛКА. Высочайший этаж, до окон два метра. Два больших окна выходят во двор (тихо), высочайшие трехметровые потолки (можно сделать спальное место на втором этаже). Теплый кирпичный дом после капремонта с бетонными перекрытиями, толстые стенки, не достаточно квартир, всего три этажа. Стоянка за шлагбаумом, постоянно есть места. Приятные соседи, ухоженный подъезд. В план реновации не включается. Респектабельный Красносельский район. Квартиры в ЦАО постоянно в стоимости, просто и недешево можно сдавать в аренду. Торговые центры, клубы, кинозалы, бары, бистро, Ботанический сад МГУ, музеи и все все. Способствие в ипотеке на 4 года при начальном взносе 40%, без справок. ЗВОНИТЕ. ПРИХОДИТЕ Глядеть И ПОКУПАЙТЕ. ВАРИАНТ ПРОСТО Очень даже!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Красносельский
Округ	ЦАО
Индекс	129090
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	3
Всего квартир	18
Площадь (общая)	1123 кв.м.
Площадь (жилая)	694 кв.м.
Площадь нежилых помещений	129 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Комсомольская - 730 м., м. Проспект Мира - 840 м., м. Красные ворота - 1100 м., м. Сухаревская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Красносельский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Каланчёвская ул., 28" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 4.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Красносельский" за 2 года упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Красносельский, например - Москва, Верхняя Красносельская улица, 24 или Москва, Верхняя Красносельская улица, 10к7А

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,383 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 223,622 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,896 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 4870 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 4,870 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 45,319 руб.
Из которых проценты - 18,263 руб.
Тело ипотечного кредита 27,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Галина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру каланчёвская улица

Общие данные