Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Каланчёвская улица, 28
Станция метро:	Комсомольская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Красносельский
Этаж:	1
Всего этажей:	3
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	20.8
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	5,290 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю квартиру-студию поблизости м. Комсомольская. Без ипотеки и материнского капитала. Стремительная СДЕЛКА! Дом 1929 г. постройки. Бетонные перекрытия. В 2017 году произведен серьезный ремонт. В план реновации дом не включается. Высочайший 1-ый этаж. Огромное окно. Чистый, ухоженный, отремонтированный подъезд. Студия практически квадратная, что даёт возможность гармонически спланировать расстановку мебели. Отлично развита инфраструктура: супермаркеты, фитнес, больницы, средне образовательные школы, бистро и бары. Недалеко с домом трамвайная остановка, от нее можно доехать до 16 (!) станций метро! Для прогулок – парк МГУ. Тут и близость к центру Москвы, и возможность стремительно уехать за город в Ленинградском, Ярославском и Казанском направлении. ГОТОВЫ ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ! Действует спецпредложение: при бронировании в день просмотра ремонт санузла в подарок. За более подробной информацией звоните, детально все расскажу.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Красносельский
Округ	ЦАО
Индекс	129090
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	3
Всего квартир	18
Площадь (общая)	1123 кв.м.
Площадь (жилая)	694 кв.м.
Площадь нежилых помещений	129 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Комсомольская - 730 м., м. Проспект Мира - 840 м., м. Красные ворота - 1100 м., м. Сухаревская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Красносельский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Каланчёвская улица, 28" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 4.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Красносельский" за 2 года упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Красносельский, например - Москва, Грохольский пер., 30к2 или Москва, 2-й Новый переулок, 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,761 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 228,894 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,232 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5290 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,290 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 49,227 руб.
Из которых проценты - 19,838 руб.
Тело ипотечного кредита 29,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анжелика
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру каланчёвская улица 28

Общие данные