Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Москва, Калужская, Херсонская улица, 19
Станция метро:	Севастопольская
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Черёмушки
Этаж:	6
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	35.0
Жилая площадь (м2):	19.9
Общая площадь кухни (м2):	9.9
Состояние:	Евроремонт
Цена:	8,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	К продаже представлена однушка, которая находящаяся в Экологически чистом районе с очень развитой инфраструктурой. Недалеко располагается Битцевский парк в каком можно заниматься спортом. Дом располагается в спокойном месте, окна выходят во внутренний двор. Хорошая транспортная развязка как на машине, так и на наземном транспорте. Дом располагается в пятнадцати минутках ходьбы от станции метро Калужская, Новые Черемушки, и в 5 минутках ходьбы от строящейся станции метро Севастопольский проспект. Квартира чрезвычайно солнечная, теплая. В квартире сделан свежайший евроремонт себе, из высококачественных материалов, остеклен балкончик, установлены интегрированные шкафы в прихожей, новая итальянская кухня. Квартира оснащена нужной бытовой техникой: на кухне интегрированная варочная панель, интегрированная посудомоечная машина (новая), духовка (новая); стиральная машинка в ванной, кондюк в комнате. На кухне есть выход на балкончик с доп шкафами для хранения. В спальне располагается раздевалка с комфортной системой хранения вещей. При продаже остается вся мебель и техника: кондюк, интегрированная современная кухня с техникой, газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машинка , стиральная машинка, вытяжка, двуспальный диванчик, два телека. Район с неплохой и комфортной инфраструктурой. В 2-ух минутках от дома располагаются гипермаркеты Билла, Магнит и Пятерочка, среднеобразовательная школа с огромным футбольным полем, два детских сада и аптека. Прямая продажа, 1 владелец объекта, в частной собственности более 3 лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Черемушки
Округ	ЮЗАО
Индекс	117246
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии	II-18-01-МН
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	84
Площадь (общая)	3630 кв.м.
Площадь (жилая)	2284 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Калужская - 1500 м., м. Новые Черёмушки - 2000 м., м. Севастопольская - 2300 м., м. Каховская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Черёмушки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Калужская, Херсонская улица, 19" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Черёмушки" за 11 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,010 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 228,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 82,820 руб.
Из которых проценты - 33,375 руб.
Тело ипотечного кредита 49,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ешин Юрий Николаевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру калужская херсонская улица 19

Общие данные