|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Карамышевская набережная, 10к1 |
Станция метро: |
Хорошево |
До метро: |
7 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Западный административный округ (СЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
37.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.6 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
9,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже двушка, находящаяся в СЗАО, Карамышевская наб., дом 10, кор.1, в самом супер экологичном районе Москвы. Квартира располагается на 3-м этаже 9-ти этажного дома с окнами во двор. В доме в 2017 году был проведен серьезный ремонт. Не шумные и чрезвычайно образованные соседи. Комнаты в квартире не связанные с собой, комфортная планировка, остекленная лоджия. В квартире в 2018 году произведен серьезный ремонт: + с прокладкой новой проводки; установкой новейших автоматов и розеток; + подменой всех труб и подводки горячей и прохладной воды в ванную и на кухню; + подменой системы слива в канализацию; установкой новейших батареи и энергосберегающих регулируемых итальянских запорных кранов; + установкой бойлера Indеsit Рrо на 50 л. (на период планового отключения воды); + установкой новейших счетчиков для горячей и прохладной воды (с поверкой до 2022 года), установкой новой газовой подводки (с актом Мосгаз). В ванной комнате установлены новые: унитаз, душевая кабина (сделана под заказ), раковина, сантехника. На кухне установлен полный набор кухонной мебели (сделан под заказ) со интегрированной техникой Whirрооl 6 Sеnsе (стиральная машинка, духовой шкаф, вытяжка), техникой Indеsit (двухкамерный холодильник, посудомоечная машинка, варочная панель). На кухне установлен обеденный стол. В квартире установлены: + пластмассовые окна с новенькими подоконниками, фурнитурой, стеклопакетами, москитными сетками + кондюк Нitасhi Рrо, с функцией вентиляции потолка (через особые дефлекторы) + итальянский натяжной потолок с точечными светильниками. В квартире и в тамбуре коридора установлены новые железные двери с замками типа краб. В квартиру проведен скоростной wi-fi, цифровое ТВ, подключен телефон (с прекрасным номером), установлена GSМ охранная сигнализация с динамическим кодом. Провайдер услуг МГТС. Квартира оснащена видеодомофоном с камерой в коридор (с возможностью записи). Дизайн квартиры сделан в сдержанном шведском стиле, с установкой эксклюзивных дверей (делались под заказ - 2,3 метра в высоту), расцветкой стенок германской краской, установкой укрытых карнизов, укладкой паркетной доски из натурального орешка, установкой магнитных дверных замков. Недалеко с домом в 2018 году оснащена новая детская игровая площадка. В течение ближайших 2-ух лет в пешей близости будет открыта новая станция метро Карамышевская. Дом располагается в 7 минутках езды от Москва-Сити и 15 минутках езды от Кремля. Наиблежайшее станции метро: Полежаевская и МЦК Хорошево. Недалеко есть подземная теплая стоянка. Дом размещен на Карамышевской набережной, впритирку к лесной полосе, набережной Москва-реки и Серебряному Бору. В пешей близости располагаются супермаркеты ВкусВилл, Магнит, Азбука Вкуса, поликлиника #67, аптеки, Сбербанк, бары, личная (британская) среднеобразовательная школа, дошкольные учреждения, секции (спорт, музыка), косметические салоны, спортклуб WоrldСlаss с бассейном. Квартира стопроцентно готова к заезду жильцов. Прямой владелец объекта. Пермоментный выход на сделку. Не исключена ипотека.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хорошево-Мневники | | Округ | СЗАО | | Индекс | 123308 | | Построен в | 1962 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-18/22 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 68 | | Площадь (общая) | 3244 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1581 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 808 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 4 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Полежаевская - 2600 м., м. Октябрьское Поле - 2700 м., м. Багратионовская - 3100 м., м. Фили - 3300 м., м. Филевский парк - 3400 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Карамышевская набережная, 10к1" состаляла
5 млн. руб, а в 2020 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за
8 лет выросла на 54 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 8,550 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 229,839 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 9,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 88,403 руб.
- Из которых проценты - 35,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 52,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Елена или Денис |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
01.08.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
|
Квартира 2-к. 38.0 м2
м. Свиблово 
Цена: 9.800 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
