Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Каширское шоссе, 8к3, 8к3
Станция метро:	Нагорная
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	5
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	60.0
Жилая площадь (м2):	36.7
Общая площадь кухни (м2):	9.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Лот вт-0376586: Хорошая квартира в доброкачественном сталинском доме, удаленном от шоссе. Зеленоватый двор. Отменная транспортная развязка до м. Нагатинская, м. Каширская. ТЦ Гудзон. Парк Коломенский. Развитая инфраструктура: дет. сады, больницы и т.д. Квартира только что после ремонта. Один собственник. Резвый выход на сделку. Содействие в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115230
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	80
Площадь (общая)	7447 кв.м.
Площадь (жилая)	3695 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1868 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Нагорная - 1200 м., м. Нахимовский Проспект - 1400 м., м. Варшавская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Каширское шоссе, 8к3" состаляла 7 млн. руб, а в 2020 году - 10.91 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 9 лет выросла на 35 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,170 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 169,500 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 105,153 руб.
Из которых проценты - 42,375 руб.
Тело ипотечного кредита 62,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру каширское шоссе 8к3

Общие данные