Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру коломенский проезд 27к3

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №3)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №4)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №5)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №6)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №7)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №8)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №9)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №10)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №11)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №12)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №13)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №14)

купить квартиру коломенский проезд 27к3 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Коломенский проезд, 27к3
Станция метро:	Коломенская
Этаж:	7
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	36.8
Общая площадь кухни (м2):	7.5
Цена:	6,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже компактная двушка в кирпичном доме неподалеку от метро Коломенская. Суммарная площадь: 36,8 м2, жилая: 22,3 м2, кухня: 7,5 м2, высота потолков: 2,5 м. Комнаты смежные, санузел совмещенный, окна древесные. Продажа свободная, один взрослый владелец объекта (в частной собственности с 2008 года), никто не прописан и никто не живёт. Просмотры выполняются по подготовительной договоренности. Способствие в продаже не нужен.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115487
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2583 кв.м.
Площадь (жилая)	1645 кв.м.
Площадь нежилых помещений	31 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Коломенская - 1100 м., м. Каширская - 1600 м., м. Нагатинская - 2800 м., м. Варшавская - 3000 м., м. Нагорная - 3100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Коломенский проезд, 27к3" состаляла 6.67 млн. руб, а в 2019 году - 6.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 8 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Абельмановская улица, 3 или Москва, Красноармейская ул., 13

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 158,967 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 60,487 руб.
Из которых проценты - 24,375 руб.
Тело ипотечного кредита 36,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Собственник
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: