Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Комсомольский пр-т, 40
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	32.0
Жилая площадь (м2):	20.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	10,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира готова к продаже. Документы в безупречном состоянии: есть весь пакет нужных документов для выхода на сделку. Квартира без перепланировок, долгов и обременений. Произведен евроремонт, после которого в квартире никто не жил. Окна выходят на проспект, но в квартире тихо, потому что поставлены высококачественные и дорогие застекленные окна. Неплохой не дешевой кондюк, можно окна вообщем не открывать. Но для тех, кто любит проветривать и не любит насекомых, на окнах стоят москитные сетки. Огромная солнечная комната с 2-мя окнами. Новые батареи и трубы. На стенках фризелиновые обои, на полу - высококачественный ламинат. В кухне и коридоре на стенках декоративная штукатурка, которую комфортно мыть. На полу плитка. Ванная вся в плитке. Новые межкомнатные двери, сочетающиеся по тону с входной дверью.Риэлторы не требуются!!!Звонить исключительно покупателям либо риэлторам с покупателями! Риэлтора м с покупателями готовы заплатить комиссию

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119048
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	140
Площадь (общая)	8459 кв.м.
Площадь (жилая)	4119 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2150 кв.м.
Всего нежилых помещений	16
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 750 м., м. Спортивная - 760 м., м. Воробьевы горы - 1400 м., м. Ленинский проспект - 1800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Комсомольский пр-т, 40" состаляла 7 млн. руб, а в 2019 году - 10.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Хамовники" за 7 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,405 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 293,906 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,244 руб.
Из которых проценты - 39,188 руб.
Тело ипотечного кредита 58,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Собственник
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру комсомольский пр-т 40

Общие данные