Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Конюшковская ул., 28, 28
Станция метро:	Баррикадная
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	14.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	4,750 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

СРОЧНО Предлагаю студию рядом с Домом ПРАВИТЕЛЬСТВА, в САМОМ ЦЕНТРЕ! Прописка в Москве! 2 мин. Пешим шагом до Метро Краснопресненская, 3 мин. - Метро Баррикадная, 6 мин. - Садовое кольцо.Дом с серьезным ремонтом. Солнечная и тёплая студия размещена на первом высочайшем этаже, окна выходят на Высотку. Высочайший потолок - 3,1 м можно прирастить площадь студии на 40% и получится - 20,4 м - в САМОМ ЦЕНТРЕ за такие маленькие средства! Также есть возможность присоединить подвал к студии (безупречное место для хранения).Рядом в домом вы сможете воспользоваться БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКОЙ! ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой близости: • 8 продуктовых гипермаркетов и 10 банков.• 7 мед учреждений (поликлиники и поликлиники) + 3 аптеки.• кинозал, 14 музеев и 2 спортивных центра.• 5 ресторанов и 23 бистро.• 5 правительственных министерств ипредставительств.• 14 среднеобразовательных школ и 13 институтов и научных центров.Быстрее ЗВОНИТЕ! И Вы станете полноправным собственником студии в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ с пропиской ЦАО. Ожидаю ВАС НА ПРОСМОТР.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123242
Построен в	1937 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	24
Площадь (общая)	2626 кв.м.
Площадь (жилая)	916 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1219 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Краснопресненская - 190 м., м. Баррикадная - 250 м., м. Смоленская - 1100 м., м. Смоленская - 1300 м., м. Улица 1905 года - 1400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Конюшковская ул., 28" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2020 году - 4.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, Нововаганьковский переулок, 6, подъезд 2 или Москва, м. Деловой центр, Мантулинская улица, 20

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,275 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 292,808 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 4750 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 4,750 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 44,202 руб.
Из которых проценты - 17,813 руб.
Тело ипотечного кредита 26,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру конюшковская улица 28

Общие данные