Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Костромская улица, 12А
Станция метро:	Бибирево
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Алтуфьевский
Этаж:	5
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	46.0
Общая площадь кухни (м2):	6.8
Цена:	8,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже 2 комнатная квартира с высококачественным ремонтом. Общая пл. 46, комнаты 15,1+13,8, кухня 6,8. Осуществлена и легализована перепланировка, расширена ванная комната до 4,2кв. Утепленная лоджия. Итальянская кухня из массива со интегрированной техникой (варочная панель, духовой шкаф). Установлен кондюк, в комнатах паркетные полы, на кухне, в ванной, коридоре – керамогранит, заменена вся электрика и водопровод, установлены застекленные окна, выровнены потолки и стенки, высококачественные межкомнатные двери, железная входная дверь. Окна выходят в экологически чистый двор. Ухоженный подъезд, образованные соседи. Очень развитая инфраструктура: недалеко с домом сквер для прогулок, храм, в 15 мин пешим шагом Лианозовский питомник, в окружении торговые центры, кинозалы, бистро, бары, пиццерии, фитнес клубы, салоны косметологии, дошкольные учреждения, средне образовательные школы, игровые и спортивные площадки, больницы, аптеки, банковские и почтовые отделения, в 2 остановках на метро Ботанический сад и ВДНХ. Комфортная транспортная доступность: 5 мин пешим шагом до метро Бибирево. Удачный выезд на авто в центр и на МКАД через Алтуфьевское шоссе. Места для стоянки во дворе. В частной собственности более 3 лет, 1 взрослый владелец объекта, прямая продажа, подойдёт под ипотеку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Алтуфьевский
Округ	СВАО
Индекс	127549
Построен в	1977 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	286
Площадь (общая)	15595 кв.м.
Площадь (жилая)	10616 кв.м.
Площадь нежилых помещений	180 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Бибирево - 660 м., м. Алтуфьево - 1600 м., м. Отрадное - 2500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Алтуфьевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Костромская улица, 12А" состаляла 6.5 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Алтуфьевский" за 11 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,740 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 168,261 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 80,028 руб.
Из которых проценты - 32,250 руб.
Тело ипотечного кредита 47,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Специалист по недвижимости
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру костромская улица 12а

Общие данные