Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Краснобогатырская , 75 корпус 1 строение 1
Станция метро:	Бульвар Рокоссовского
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Богородское
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	38.0
Жилая площадь (м2):	19.1
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже солнечная теплая жилая полуторка (10,1м и 9м) в кирпичном доме. В квартире три пластмассовых окна, всюду раздвижные двухсторонние зеркальные двери, раздвижные пластмассовые окна на большой (3,7м )утепленной снаружи альпинистами лоджии, вдоль всей квартиры. В доме идет капремонт-замена в квартирах труб, батарей, полотенцесушит. Размещается в пешей близости от метро Преображенская площадь. Есть счетчики гор и хол воды, телефон, wi-fi. Прописан один взрослый владелец объекта,не исключена выписка до сделки. Альтернатива подобрана. Документы к сделке готовы. Торг! Льготы в банках.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Богородское
Округ	ВАО
Индекс	107076
Построен в	1973 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-29
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	416
Площадь (общая)	12962 кв.м.
Площадь (жилая)	6808 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1695 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Преображенская площадь - 1500 м., м. Черкизовская - 2400 м., м. Сокольники - 2700 м., м. Электрозаводская - 2900 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Богородское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Краснобогатырская , 75 корпус 1 строение 1" состаляла 5.24 млн. руб, а в 2021 году - 5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Богородское" за 7 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Богородское, например - Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, 17 или Москва, Погонный пр., 5к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 177,632 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 69,792 руб.
Из которых проценты - 28,125 руб.
Тело ипотечного кредита 41,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Барышникова Марина Сергеевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру краснобогатырская 75 корпус 1 строение 1

Общие данные