Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Красногвардейский 1-й проезд, д. 18, корп. 2
Станция метро:	Выставочная
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	36.5
Общая площадь кухни (м2):	7.7
Цена:	8,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Пресненский район ЦАО, дом во дворе, все окна выходят в не шумный экологически чистый двор. Квартира в жилом состоянии с балконом и с несвязанными между собой комнатами. Территория дома огорожена шлагбаумами. Заезд во двор строго по пропускам. Очень развитая инфраструктура района, в шаговой близости парк "Красная Пресня", комплекс Москва - Сити, ТРЦ "Афимолл" . Комфортное транспортное сообщение (ТТК, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект) Пешая доступность до 2-ух станций метро " Выставочная", "Бизнес центр" 1 взрослый владелец объекта, приватизация 1993 года. Быстрый показ Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123317
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2609 кв.м.
Площадь (жилая)	1664 кв.м.
Площадь нежилых помещений	59 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Деловой центр - 340 м., м. Выставочная - 370 м., м. Международная - 580 м., м. Кутузовская - 1500 м., м. Студенческая - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Красногвардейский 1-й проезд, д. 18, корп. 2" состаляла 8 млн. руб, а в 2019 году - 28.78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 6 лет выросла на 72 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,055 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 220,685 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,285 руб.
Из которых проценты - 33,563 руб.
Тело ипотечного кредита 49,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру красногвардейский 1-й проезд д. 18 корп. 2

Общие данные