Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру краснопрудная улица 1

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №3)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №4)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №5)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №6)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №7)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №8)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №9)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №10)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №11)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №12)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №13)

купить квартиру краснопрудная улица 1 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Краснопрудная улица, 1
Станция метро:	Комсомольская
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Красносельский
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	55.5
Общая площадь кухни (м2):	9.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	17,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	В продажу предлагается солнечная комфортная квартира, находящаяся в ЦАО одном из самых популярных районов Москвы в шаговой близости (2 минутки) от метро Комсомольская. Кирпичный дом с примерным двором и закрытой территорией и круглосуточным консьержем. Свежайший подъезд, образованные соседи, не связанные с собой комнаты, большая кухня. В квартире сделан высококачественный традиционный ремонт с внедрением натуральных качественных материалов. Интегрированная традиционная кухня на техническом уровне вооружена всем нужным. Большенный совмещенный санузел с ванной-джакузи. Кондиционирование. Квартира со вкусом уже с мебелью. Окна квартиры размещены на площадь с красивым видом на округи. Парковочные места во дворе. По мере необходимости можно приобрести либо арендовать м-место в скрытом паркинге, который располагается во дворе дома. Прямая продажа, 1 владелец объекта, более 3-х лет в собственности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Красносельский
Округ	ЦАО
Индекс	107140
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	185
Площадь (общая)	13030 кв.м.
Площадь (жилая)	6776 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2517 кв.м.
Всего нежилых помещений	19
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Комсомольская - 270 м., м. Красносельская - 570 м., м. Красные ворота - 1100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Красносельский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Краснопрудная улица, 1" состаляла 18.29 млн. руб, а в 2021 году - 16.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Красносельский" за 4 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Красносельский, например - Москва, Садовая-Спасская ул., 12/23с2 или Москва, Каланчёвская ул., 32

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,570 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 280,541 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 160,987 руб.
Из которых проценты - 64,875 руб.
Тело ипотечного кредита 96,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: