Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №3)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №4)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №5)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №6)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №7)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №8)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №9)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №10)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №11)

купить квартиру кутузовский пр-т д 4 2 (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Кутузовский пр-т, д 4/2
Станция метро:	Киевская
Район:	Дорогомилово
Этаж:	5
Всего этажей:	11
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	64.0
Цена:	30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Сталинский дом находящийся в респектабельном районе. Территория огорожена. Ухоженный подъезд с 2-мя лифтами. В квартире сделан индивидуальный ремонт с элементами ЛОФТА. На кухне интегрированный гарнитур со всей нужной бытовой техникой узнаваемых компаний. Очень большой санузел совмещен, в нем в наличии ванна и душевая кабина. Квартира уже с мебелью. Можно получать как арендный бизнес. Стоянка в закрытом дворе.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121248
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	480
Площадь (общая)	37482 кв.м.
Площадь (жилая)	19689 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6455 кв.м.
Всего нежилых помещений	49
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Киевская - 780 м., м. Киевская - 850 м., м. Киевская - 860 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Кутузовский пр-т, д 4/2" состаляла 26 млн. руб, а в 2019 году - 23.37 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 3 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Украинский б-р, 6 или Москва, Кутузовский проспект, 30

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 421,875 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
Из которых проценты - 112,500 руб.
Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости "СЕЛЕНА"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: