Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Кутузовский проспект, 41
Станция метро:	Кутузовская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Дорогомилово
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	63.8
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	18,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю 2-комнатную квартиру в Респектабельном сталинском доме (уникальный проект) на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира распашонка (окна на две стороны, спальня выходит во двор), санузел раздельный, большой балкончик + два французских "балкончика". Квартира в жилом состоянии. В санузле и ванной комнате произведен серьезный ремонт. Дом в безупречном состоянии - прошел в 2017 году серьезный ремонт. Закрытая дворовая территория, заезд через шлагбаум. Обустроенный двор, детская площадка с зонами отдыха. В пешей близости д/сады, средне образовательные школы, супермаркеты, монумент культуры и истории "Поклонная Гора", лесопарк "Победы". Хорошая транспортная доступность - в 5 минутках ст.метро Кутузовская" (4 мин. пешим шагом), м."Парк победы" (10 мин. пешим шагом), МЦК, автобусы, троллейбусы, до центра на машине - 10 минут, недалеко выезд на ТТК. По всем интересующим возникшим вопросам отвечу по телефону. Торг не исключён! Готов рассмотреть какие угодно предложения!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121170
Построен в	1949 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	189
Площадь (общая)	16136 кв.м.
Площадь (жилая)	6849 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3820 кв.м.
Всего нежилых помещений	29
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Кутузовская - 240 м., м. Парк Победы - 910 м., м. Парк Победы - 1000 м., м. Студенческая - 1100 м., м. Международная - 1100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский проспект, 41" состаляла 16 млн. руб, а в 2019 году - 20.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 8 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 260,972 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 172,153 руб.
Из которых проценты - 69,375 руб.
Тело ипотечного кредита 102,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Иван
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кутузовский проспект 41

Общие данные